Baufinanzierung Warentest

Eine Baufinanzierung sollte natürlich stets gut überlegt sein. Vorzugsweise sollte sich im Vorfeld über Zinsen und Bedingungen genau informiert werden. Eine gute Quelle mit aktuellen Vergleichen und Informationen ist Stiftung Warentest. Mit dem Finanztest erhalten Sie einen sehr guten Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten hinsichtlich der Baufinanzierung. Aktuell ist es sowieso eine gute Zeit, um eine Finanzierung abzuschließen. Die Zinsen sind noch recht niedrig und von daher wird die Belastung recht gering gehalten. Stiftung Warentest hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Banken- und Kredtittests durchgeführt, die wir Ihnen nun vorstellen.

Profitieren Sie von den günstigen Online-Konditionen und erhalten eine bedarfsgerechte Absicherung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. 

Stiftung Warentest – Der Test (Stand 2017)

Baufinanzierung Warentest

Baufinanzierung Warentest

Stiftung Warentest knöpft sich immer wieder die verschiedensten Bereiche vor. Banken, Bausparkassen und weitere Kreditinstitute werden hinsichtlich der Zinsen, Laufzeit und Konditionen verglichen. Auch 2015 gab es bereits einen Test, in dem herauskam, dass es weiterhin sehr günstig ist, eine Baufinanzierung abzuschließen. Teilweise bieten Banken eine Zinsfestschreibung von bis zu 20 Jahren mit besonders niedrigen Zinsen an. Durch den Vergleich finden Sie schnell die Banken, die besonders günstige Konditionen für die Kredite für das Haus zu bieten haben.

Testergebnisse 2015:

Folgende Banken können dabei Testsieger werden:

Folgende Baufinanzierer heben sich als Testsieger hervor:

  • Enderlein
  • Hypothekendiscount
  • Interhyp
  • MKiB

Insgesamt wurden 79 Baufinanzierungsanbieter genauer getestet. Dabei wurde von einer Finanzierungssumme von 160.000 EUR ausgegangen bei einem Immobilienkaufpreis von 200.000 EUR. Die Anbieter wurden von einer Zinsbindung von 10, 15 und 20 Jahre genauer analysiert.

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Stiftung Warentest als Ratgeber

Generell kann Stiftung Warentest als Ratgeber für diverse Dinge betrachtet werden. Neben der Baufinanzierung werden auch Versicherungen aller Art, Produkte aller Art und mehr gecheckt. Informieren Sie sich über:

  • Attraktive Zinssätze für die Finanzierung des Hauses
  • Die verschiedenen Finanzierungsvarianten
  • Zinsbindung und flexible Tilgung

Finanztest testet Wohn Riester Angebote

Im Wohn Riester Test aus 2015 (Stand 2017) konnten folgende Anbieter überzeugen:

  1. Schwäbisch Hall mit dem Tarif WJo3
  2. Wüstenrot mit dem Tarif  RC/FX
  3. Alte Leipziger mit dem Tarif Easy Finanz Riester

2015, 2016 und 2017 – sehr gute Konditionen

Auch bereits in den Vorjahren kam es immer wieder zu der Erkenntnis, dass die Zinsen für die Finanzierung einer Immobilie besonders niedrig sind. Falls Sie vorhaben zu bauen, dann lohnt es sich auf jeden Fall, in der aktuellen Zeit eine Finanzierung abzuschließen. Allerdings sollten Sie auch aufpassen, wenn es um die Wahl des Kreditanbieters geht. Einige Anbieter sind erheblich günstiger als Andere. Mit einer langen Laufzeit der Finanzierung macht sich das mit mehreren Tausend Euro bemerkbar, die Sie sicherlich für andere Dinge gebrauchen könnten.

Rechner nutzen und vergleichen

Mit dem Online-Rechner können Sie praktischerweise die anfallenden Zinsen und Tilgungen selber im Vorfeld berechnen. So wissen Sie, welche Kosten bei welchem Kreditgeber auf Sie zukommen könnten, wenn Sie sich für eine Baufinanzierung entscheiden. Der Zinssatz hängt allerdings auch von mehreren Faktoren ab und kann daher im Endeffekt nach dem Eingang des Antrags und der Prüfung des Kreditinstitutes doch etwas höher ausfallen. Vorzugsweise sollte eine gute Baufinanzierung auch vorzeitig getilgt werden können. Eine Sondertilgung sollte also jederzeit möglich sein.

Die Testsieger überzeugen

Aktuell hat Stiftung Warentest nach den niedrigsten Zinsen, flexiblen Laufzeiten und langer Zinsbindung geschaut. Zu den Anbietern mit einem besonders günstigen Zinssatz mit einer Zinsbindung von 20 Jahren zählen:

  • 1. Hypovereinsbank mit einem Effektivzins von 1,61 Prozent
  • 2. Comdirect mit dem Effektivzins von 1,61 Prozent
  • 3. Commerzbank mit einem 1,61 prozentigen Effektivzins

Regelmäßig werden von Finanztest Baufinanzierer (Interhyp) auf deren Leistungsniveau untersucht. Bei Immobilienkredite (Baugeld) werden vor allem Bauzinsen und Anschlussfinanzierung geprüft.

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Angebote vergleichen lohnt sich

Das Testinstitut hat viele verschiedene Anbieter verglichen. Es ist nicht zu glauben, dass es zu solch hohen Unterschiedenen mit Beträgen im fünfstelligen Bereich hinsichtlich der Zinszahlungen kommen kann. Von daher sollten Sie wirklich genau schauen und die Konditionen der verschiedenen Kreditanbieter vergleichen. Nur so sind Sie sicher davor, im Endeffekt nicht zu viel an die Banken zahlen zu müssen, als überhaupt nötig ist. Ob Direktbank oder Filialbank, alle bieten gute Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung an.

Gute Banken für die Finanzierung finden

Dank Stiftung Warentest erhalten Sie einen guten Überblick über die günstigsten Anbieter für Ihre Baufinanzierung. Der Finanztest ist doch immer sehr hilfreich und bietet Ihnen Informationen zu optimalen Produkten. Sie erfahren, welche Zinsbindungen und welcher Zinssatz von den Banken angeboten wird. Teilweise sind auch kombinierte Finanzierungsmodelle und Kredite möglich, die zu einer erheblichen Einsparung beitragen. Ebenfalls gibt es einen Hinweis zu den Banken, die recht kostenintensiv und daher nicht unbedingt empfehlenswert sind.

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Wir helfen Ihnen aus der Vielzahl an Anbietern, den passenden Tarif zu finden. Im Test erfahren Sie, welche Anbieter im Preis-Leistungs-Vergleich den Testsieg erreicht haben. Darüber hinaus informieren wir Sie regelmäßig über aktuelle Neuigkeiten zum Thema Baufinanzierung Test.

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