Schwäbisch Hall Baufinanzierung Test

Die Schwäbisch Hall Bausparkasse beweist sich als echter Spezialist in Sachen Baufinanzierung. Dabei können Baukunden eine Immobilienfinanzierung mit und ohne Förderung erhalten. So kann die geförderte Hausfinanzierung unter der Bezeichnung „Fuchs Wohn Riester Rente“ in den einschlägigen Tests sehr gut abschneiden. Ein sehr gutes Testurteil gibt es ebenfalls bei der Zeitschrift Focus Money, die auf die Erfahrungsberichte setzt.

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Die Sparkassen mit niedrigen Zins im Testbericht

In den Testberichten zeigt sich vor allem, dass die Bausparkassen mit sehr niedrigen Zinsen punkten können. Darunter befindet sich ebenfalls das Angebot der Schwäbisch Hall Aktiengesellschaft. Die Zinsen befinden sich auf einem Top-Niveau und liegen laut Test bei 3,29 Prozent. Testsieger der Untersuchung mit unter drei Prozent Zinsen ist die LBS WEST. Die Baufinanzierungen wurden vom Verbrauchermagazin Finanztest aus dem Hause der Stiftung Warentest getestet.

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Zinszahlungsdarlehen laut Beispielrechner

Nettodarlehen 100.000,00 €
Jährl. Sollzinssatz (gebunden) 0,73 %
Abschlussgebühr einmalig für den Bausparvertrag 1.000,00 €
Jahresentgelt in der Sparphase des Bausparvertrages 12 €
Höhe der monatlichen Rate 560,83 €2
Bauspardarlehen1
Nettodarlehen 51.403,11 €
Jährl. Sollzinssatz (gebunden) 1,40 %
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,81 %
Höhe der monatlichen Rate 681,00 €3
Weitere Angaben
Effektiver Jahreszins (Gesamtlaufzeit) 1,21 %
Gesamtlaufzeit 14 Jahre 11 Monate
Anzahl der Raten 179
Gesamtkosten4 9.635,37 €
Zu zahlender Gesamtbetrag 109.635,37 €
Eintragungskosten Grundbuch5 273,00 €
Finanzierungsmodell SKP FuchsTopZins 5 Refi, Zinsfestschreibung 5 Jahre
Abzuschließender Bauspartarif FuchsImmo1 (XS)

Erfahrungsberichte mit den Konditionen der Zinsbindung

Je nach Zinsbindung und Dauer ändern sich die Konditionen der Darlehen. Bei einer Laufzeitbindung von fünfzehn Jahren bietet die Bausparkasse einen effektiven Jahreszins von 1,96 Prozent an. Im Vergleich dazu werden bei eine Laufzeit von nicht mehr als zehn Jahren nur 1,2 Prozent erhoben. Bei der Schwäbisch Hall steht nicht nur eine Hausfinanzierung auf dem Testprogramm, Kunden können ebenfalls auf einen Bausparvertrag setzen.

Servicestudie Bausparkassen (überregional) laut DISQ

  • 1 Bausparkasse Schwäbisch Hall 79,5 gut
  • 2 Deutsche Bank Bauspar 76,8 gut
  • 3 BHW Bausparkasse 71,4 gut
  • 4 Debeka Bausparkasse 69,3 befriedigend
  • 5 Wüstenrot Bausparkasse 65,3 befriedigend

Teilkategorie Beratungskompetenz Servicestudie Bausparkassen (überregional)

  • 1 Bausparkasse Schwäbisch Hall 80,5 sehr gut
  • 2 Deutsche Bank Bauspar 79,2 gut
  • 3 Debeka Bausparkasse 75,7 gut
  • 4 BHW Bausparkasse 71,6 gut
  • 5 Wüstenrot Bausparkasse 65,6 befriedigend

Teilkategorie Kommunikationsqualität Servicestudie Bausparkassen (überregional)

  • 1 Bausparkasse Schwäbisch Hall 86,8 sehr gut
  • 2 BHW Bausparkasse 82,1 sehr gut
  • 3 Deutsche Bank Bauspar 82,1 sehr gut
  • 4 Debeka Bausparkasse 78,8 gut
  • 5 Wüstenrot Bausparkasse 77,1 gut

20 Baufinanzierungen im Test bei Focus Money

Schwäbisch Hall Baufinanzierung Test

Neben der Verbraucherzeitschrift Finanztest stehen die Bausparkassen und Baufinanzierungsanbieter ebenfalls beider Wirtschafts- und Testzeitschrift Focus Money im Vergleich. Bewertet wird die Zufriedenheit der Kunden. Die Erfahrungsberichte geben ein wichtiges Signal für andere Baukunden. Im Bereich Kredit, Bausparen und Darlehen können folgende Bausparkassen eine sehr gute Testwertung erzielen:

  • Alte Leipziger Bausparkasse
  • Schwäbisch Hall
  • BHW Bausparkasse
  • LBS Bayern
  • Signal Iduna Bausparen

Der Test stellt zudem klar, dass Bausparen sich einer größeren Beliebtheit erfreut als je zuvor. Mittelfristig wollen knapp 1/3 der Befragten aus der Mietwohnung in ein Eigenheim.

Hausfinanzierung mit Riester-Förderung nutzen auch ohne Eigenkapital

Bei der Stiftung Warentest stehen die staatlich geförderten Riester-Modelle auf dem Testprogramm. Dabei haben die Tester ermittelt, dass die Eigenheimrenten eine hohe Ersparnis mit sich bringen. Getestet werden die riesterfähigen Tarife der renommierten Anbieter in Deutschland. Die besten vier Wohn-Riester Tarifes des Tests sind:

  1. Platz 1: Wüstenrot RB/FX
  2. Platz 2: Aachener G
  3. Platz 3: Alte Leipziger easy finanz Riester
  4. Platz 4: Schwäbisch Hall Fuchs WohnRente

Die SCHWÄBISCH HALL AG belegt den vierten Testrang. Die Förderkredite können auch ohne Eigenkapital abgeschlossen werden. Testen Sie hier auch Ihre persönlichen Konditionen und erhalten die passen Finanzierung für das Eigenheim.

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Riester-Bau­spar­tarife 11/2017 – Modell­fall 1: Bau oder Kauf in sieben Jahren. Jähr­liche Spar­leis­tung 2100 Euro. laut test.de

Schwäbisch Hall Fuchs Wohn-Riester 03 WJ
Ergeb­nisse im Modell­fall
Vor­teil bei Finanzierung: 697 Euro
Bau­sparsumme 2 : 43000 Euro
Kreditrate pro Monat: 313 Euro

Riester-Bau­spar­tarife 11/2017 – Modell­fall 2: Bau oder Kauf in zehn Jahren. Jähr­liche Spar­leis­tung 2100 Euro.

Schwäbisch Hall Fuchs Wohn-Riester 03 WJ
Ergeb­nisse im Modell­fall
Vor­teil bei Finanzierung: 1762 Euro
Bau­sparsumme 2 : 81000 Euro
Kreditrate pro Monat: 627 Euro

Riester-Bau­spar­tarife 11/2017 – Modell­fall 3: Bau oder Kauf in zehn Jahren mit nied­rigem Ein­kommen. Jähr­liche Spar­leis­tung 800 Euro.

Schwäbisch Hall Fuchs Wohn-Riester 03 WJ
Ergeb­nisse im Modell­fall
Vor­teil bei Finanzierung: 435 Euro
Bau­sparsumme 2 : 28000 Euro
Kreditrate pro Monat: 210 Euro

KONTAKTDATEN SCHWÄBISCH HALL AG

Bausparkasse Schwäbisch Hall AG

Bausparkasse der Volksbanken und Raiffeisenbanken
Crailsheimer Str. 52
74523 Schwäbisch Hall
Telefon: 0791 – 46 46 46
Telefax: 0791 – 46 26 28
E-Mail: service@schwaebisch-hall.de
www.schwaebisch-hall.de

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