Baufinanzierung Zinsentwicklung 2018

Prognosen sind sehr schwer anzustellen, künftige Ereignisse lassen sich nur selten mit Bestimmtheit vorhersagen. Im Rahmen der Baufinanzierung beobachten wir seit Jahren eine positive Entwicklung für Bauherren. Auch die steigenden Kosten können angesichts der Niedrigzinsen ausgeglichen werden wie Fachleute ermitteln konnten. So sieht auch die 2017er Zinsentwicklung sehr gut aus. Wr Bauen möchte, dem stehen die Zinsen nicht im Weg. Auch in 2018 werden die Zinsen auf einem sehr günstigen Niveau liegen, was die Baufinanzierungen noch vorteilhafter macht. 

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Die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank EZB

Bauzinsenentwicklung

Baufinanzierung Zinsentwicklung

Der EZB senkt die Leitzinsen stetig und aktuell befinden sich die Zinsen auf einem historischen Niveau von 0,05 Prozent. Profiteure sind all diejenigen, die eine Immobilie kaufen oder bauen möchten. Denn angesichts der klaren Tendenz ist mit einem Anstieg der Zinssätze nicht zu rechnen. Die EZB Leitzinsen betreffen in erster Linie die kurzlaufenden Kredite, eine Prognose für längere Darlehen kann jedoch auch entnommen werden. So lässt sich auch für 2016 eine Zinsentwicklung ablesen. Eine Zinswende ist nicht in Sicht. Welche Finanzierungen auch in 2017 gute Konditionen bereit halten können:

  • Eigenheimrente
  • Forward-Darlehen
  • Bundesanleihen
  • Fegördertes Baugeld
  • Anschlussfinanzierung
  • Hypothekenzinsen
  • Hypotheken-Pfandbrief

Ein wichtiges Kriterium beim Baugeld ist immer auch die entsprechende Zinsbindung. Eine Laufzeit von 10 Jahren ruft andere Zinsen auf den Plan als im Vergleich dazu eine Laufzeit von 20 oder 30 Jahren. Auch hier können Sie ein Baugeld erhalten und eine Hausfinanzierung beantragen. Was bei Schulden im Rahmen der Immobilienfinanzierung zu beachten ist. Auch bei Spezialanbietern (Interhyp) sollte immer auf den Bauzins und den Sollzins geachtet werden.

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Wie viel Baugeld und welche Bauzinsen

Den noch immer größten Ausschlag bei den Bauzinsen geben die Anbieter eine Immobilienfinanzierung. Der Immobilienkäufer hat indes die Möglichkeit im Rahmen der Anschlussfinanzierung, der Hypothekenzinsen und der Zinsbindung (Zins) einen umfangreichen Vergleich durchzuführen.

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Commerzbank

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 1,75
36 Monate: 1,75
48 Monate: 1,75
60 Monate: 1,75
72 Monate: 3,75

Commerzbank

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 1,75
36 Monate: 1,75
48 Monate: 2,75
60 Monate: 2,75
72 Monate: 3,75

Planethyp

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 1,99
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48 Monate: 1,99
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Creditweb

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,25
36 Monate: 2,25
48 Monate: 2,25
60 Monate: 2,25
72 Monate: 2,25
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Creditweb2

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,37
36 Monate: 2,37
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Dr. Klein

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,45
36 Monate: 2,45
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Creditfair

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,65
36 Monate: 2,65
48 Monate: 2,65
60 Monate: 2,65
72 Monate: 2,65

Creditfair

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,69
36 Monate: 2,69
48 Monate: 2,44
60 Monate: 2,44
72 Monate: 2,44

Evenord-Bank

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,69
36 Monate: 2,69
48 Monate: 2,69
60 Monate: 2,69
72 Monate: 2,69

Creditfair

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,77
36 Monate: 2,77
48 Monate: 2,77
60 Monate: 2,77
72 Monate: 2,77

PSD Bank Nord

Ein­schränkung im Ver­trieb@
Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,79
36 Monate: 2,79
48 Monate: 2,79
60 Monate: 2,79
72 Monate: 2,79

Ethikbank

Ein­schränkung im Ver­trieb@
Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,95
36 Monate: 2,95
48 Monate: 2,95
60 Monate: 2,95
72 Monate: 2,95

Deutsche Skatbank

Ein­schränkung im Ver­trieb@
Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,98
36 Monate: 2,98
48 Monate: 2,98
60 Monate: 2,98
72 Monate: 2,98

Accedo

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99
72 Monate: 2,99

Accedo

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99
72 Monate: 2,99

Audi Bank

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 3,99
48 Monate: 3,99
60 Monate: 3,99
72 Monate: 3,99

Evenord-Bank

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99
72 Monate: 2,99

ING-Diba

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99

ING-Diba

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99
72 Monate: 2,99

Interhyp

Effektivzins in Pro­zent pro Jahr für …
24 Monate: 2,99
36 Monate: 2,99
48 Monate: 2,99
60 Monate: 2,99
72 Monate: 2,99

Zinsentwicklung bei der Baufinanzierung – Steigende Mieten auch in 2017 zu befürchten

Die Erfahrung zeigt, dass Maßnahmen wie Mietpreisbremse und weitere Regelungen nicht den erhofften Effekt mit sich bringen. Eine Baufinanzierung ist immer noch die bessere Wahl angesichts der steigenden Mietpreise und der teuren Lebenshaltungskosten. Da eine Zinswende auch im Jahre 2017 nicht in Sicht ist, sollten Immobilienkäufer die guten Bedingungen der Hausfinanzierung nutzen.

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